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Guía para Comprar o Vender una Vivienda en España desde el Extranjero

27 Mar 2024

En la tramitación de compra venta de inmuebles en España desde el extranjero, contar con el respaldo de una consultoría de confianza es esencial para garantizar un proceso fluido y exitoso. En este artículo, exploramos los servicios y asesoramiento ofrecidos por la consultoría Leialta, una referencia en el ámbito empresarial y social en España, para aquellos interesados en adquirir o vender una propiedad en este país.

 

Introducción a la Compra/Venta de Propiedades en España desde el Extranjero

Comprar o vender una vivienda en España desde el extranjero puede ser una experiencia emocionante pero compleja. Las diferencias legales y administrativas pueden dificultar el proceso para aquellos que no están familiarizados con el sistema español. Es aquí donde la consultoría Leialta desempeña un papel crucial al ofrecer orientación experta en cada etapa del proceso.

 

Servicios de Asesoramiento de Leialta y apoyo en el proceso de compra

Leialta ofrece una amplia gama de servicios de asesoramiento que abarcan desde la investigación inicial del mercado hasta la gestión completa de la transacción. Su equipo altamente calificado proporciona apoyo en cada paso del camino, asegurando que los clientes estén informados y respaldados en todo momento.

 

Exploración de los pasos clave

La metodología establecida por Leialta para realizar operaciones de compraventa de viviendas en España desde el extranjero es clara y efectiva:

1. Realizar una Due Diligence inicial: Leialta lleva a cabo una exhaustiva investigación de la propiedad en cuestión para garantizar su legalidad y viabilidad.

2. Tramitar el poder de representación: Para actuar en nombre del cliente en España, se tramita un poder de representación que otorga a Leialta la autoridad necesaria para llevar a cabo las gestiones pertinentes.

3. Redacción, negociación y firma del contrato de arras: Leialta asesora en la redacción y negociación del contrato de arras, un paso crucial en el proceso de compra o venta de una vivienda en España.

4. Asesoramiento sobre el pago: Se brinda asesoramiento detallado sobre el proceso de pago, asegurando que se realice de manera segura y eficiente.

5. Asistencia a notaría y firma de la escritura pública de compraventa: Leialta acompaña a los clientes durante la firma de la escritura pública de compraventa, garantizando que todos los aspectos legales se cumplan adecuadamente.

6. Retirada de la Escritura y cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad: Leialta se encarga de gestionar la retirada de la escritura y el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad, asegurando que el proceso se lleve a cabo sin problemas.

7. Realizar el cambio de titularidad en el catastro: Se realiza el cambio de titularidad en el catastro para asegurar que todos los registros estén actualizados correctamente.

8. Gestionar la contratación de suministros de luz y agua: Leialta ofrece asistencia en la contratación de suministros básicos como luz y agua, facilitando la transición al nuevo propietario.

9. Gestionar toda la documentación referente a la operación: Leialta se encarga de gestionar toda la documentación necesaria para completar la operación de compra o venta de la vivienda.

 

Destacar la importancia de contar con asesoramiento experto

En un proceso tan complejo como la compra o venta de una propiedad en España desde el extranjero, contar con el apoyo de una consultoría experta como Leialta es fundamental. Su experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario español garantizan un proceso legalmente sólido y sin complicaciones para los clientes. Con Leialta, comprar o vender una vivienda en España desde el extranjero se convierte en una experiencia segura y satisfactoria.

 

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