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Alquiler de plaza de garaje

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Alquiler de plaza de garaje

Precio único30.00€
Suscripcióndesde 10€/mes
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Regula las condiciones del arrendamiento de una plaza de garaje.

Cláusulas generales

Datos del propietario
Se refiere al domicilio del propietario durante la duración del contrato.
Datos del arrendatario
Se refiere al domicilio del propietario durante la duración del contrato. Por lo general, será diferente al de la vivienda arrendada.
Ubicación de la plaza a alquilar
¿Cuál es la duración del arrendamiento?
Una vez que finalice el periodo de tiempo aquí fijado el contrato se prorrogará mensual/anualmente de forma tácita si niguna de las partes comunica su intención de finalizarlo.
¿Cuándo comenzará?
Puede incluir en el contrato la fecha en la que empezará a contar la duración del contrato.Si no se sabe con certeza cuándo, puede incluir en el contrato que la duración empezará a contar desde la efectiva puesta a disposición de la plaza.

Cláusulas particulares

¿Cuál es la renta pactada?
A la renta pactada debe adicionarse el IVA (o IGIC) al tipo vigente en cada momento del contrato.
Después del primer año de contrato se puede actualizar la renta conforme al Indice de Precios al Consumo.
euros/mes.
¿Se presta fianza?
La fianza no es obligatoria pero sí recomendable ya que sirve de garantía frente a los posibles desperfectos que se puedan dar en la plaza. Esta cantidad se le devolverá al arrendatario una vez finalizado el contrato y tras comprobar que la plaza está como se la entregó.
La fianza podrá ser equivalente a una o dos mensualidades y se deberá entregar en el momento de la firma del contrato.
euros.
¿Cómo desean dividir los gastos?

Gastos de comunidad

Se recomienda que estos gastos los haga efectivos el propietario, y que si lo desea, los integre en la renta.

IBI

Impuesto de Bienes Inmuebles. Debe hacerlo efectivo el propietario aunque existe la posibilidad de repercutirlo al arrendatario.
¿Cómo se resolverán los posibles conflictos?
Esta cláusula permite acordar con la otra parte cómo se resolverán los conflictos en caso de quelos haya. Normalmente, se suele definir que serán los Juzgados del lugar del inmueble. Otra opción es la de acordar acudir al sistema de Arbitraje de resolución de conflictos con prioridad a la jurisdicción ordinaria. Este sistema suele ser una opción más ágil y flexible que la jurisdicción tradicional.
Normalmente los Juzgados del lugar dónde se encuentre ubicada la plaza.
Claúsula adicional
Fecha
Lugar de firma