Para realizar una compraventa entre particulares es aconsejable realizar un contrato de compraventa, para así evitar problemas una vez realizada la compra o la venta. El contrato de compraventa entre particulares debe incluir:

1.    Datos personales del vendedor y el comprador.

2.    Descripción del bien que se quiere vender

3.    Precio del bien.

Las cláusulas más importantes que se deben redactar en los contratos de compraventa entre particulares son:

-       El vendedor se compromete a responder frente a las cargas que pueda tener el bien.

-       Es importante dejar claro si en caso de vicios ocultos se exime o no el vendedor de la responsabilidad de responder frente a estos. En caso que se decida que el vendedor tendrá la responsabilidad de actuar frente a vicios ocultos, se deberá poner un tiempo determinado, para poder reclamar. Normalmente se trata de un período de 6 meses.

-        Es interesante tener en cuenta en los contratos de compraventa la cláusula de sumisión. Ésta es totalmente opcional, pero en caso de haber cualquier conflicto judicial entre vendedor y comprador, podrán acudir a los tribunales con el contrato de compraventa, como muestra.

Es importante tener en cuenta que aunque se haya redactado el contrato, si el bien no ha sido entregado al comprador, el contrato no tiene ninguna validez, sino que éste entra en rigor en el momento que se ha hecho entrega del bien.

      Personaliza tu contrato de compraventa entre particulares