Siempre que se trate de una vivienda habitual y el inquilino sea una persona física, estos alquileres estarán extensos de IVA, por tanto, la subida o la bajada del IVA no afectará al contrato de alquiler. Pero si se tratara de Entidades Jurídicas, es decir sociedades, o sujetos pasivos del IVA, como por ejemplo autónomos que quisieran incluir como gasto necesario el coste del alquiler de la vivienda, entonces el alquiler se hace con IVA.

Por tanto, en este caso, el precio del alquiler variará según las subidas y bajadas del IVA. Aun así, no se practica retención, cosa que sólo se haría en caso de que el contrato de arrendamiento fuera para uso distinto de vivienda.

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