Os traemos un nuevo testimonio, un usuario nuestro, nos ha preguntado: “¿quién debe pagar los gastos de gestoría en un piso de alquiler?”. Cuando el usuario alquiló el piso donde está viviendo actualmente, el propietario le hizo pagar todos los gastos de gestoría, para la redacción del contrato. A finales de julio dejará el piso, y nos ha preguntado si puede evitar volver a pagar los gastos de gestoría, por el desistimiento de contrato.

Este tema siempre genera muchas controversias entre propietario e inquilino, ya que muchas veces se considera que quién debería pagarlo es el propietario, ya que el contrato lo favorece a él, porque él mismo establece las cláusulas para su propio beneficio. El problema es que esta cuestión no está regulada por ley. La Ley de Arrendamientos Urbanos no establece quién debe hacerse cargo de estos gastos, y por tanto, puede pactarse entre inquilino y propietario.

Lo justo sería que el propietario presentara un contrato ya redactado y exento de gastos al inquilino, pero como por ley no está establecido que esto deba ser así, será conveniente que el propietario y el inquilino se pongan de acuerdo para ver quien se hace cargo o si lo pagan a medias.

Por lo contrario, si se tratara de un contrato de compraventa de vivienda, el propietario está obligado a hacerse cargo de todos los gastos de notaría.

Puedes obtener tu contrato de alquiler, siempre adaptado a la legislación vigente, de manera fácil y en pocos pasos: 

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