Si queremos realizar un contrato de arrendamiento de carácter mercantil, este deberá realizarse por escrito y además, deberá inscribirse en el libro de arrendamientos mercantiles. Los contratos de arrendamientos mercantiles deben incluir:

1.    Duración del arrendamiento

2.    La renta que deberá pagar el arrendatario. Además, en caso que el arrendamiento sea con opción a compra, esto también debe estipularse en el contrato.

3.    Solo podrá arrendar el bien el arrendador, por tanto, el arrendatario no tendrá derecho a subarrendar.

4.    Una vez finalice el contrato, el arrendatario tiene los siguientes derechos:

-    Comprar el bien arrendado.

-   Prorrogar el contrato por un plazo adicional. Durante la prórroga la renta deberá ser inferior a la pactada inicialmente, a no ser, que en el contrato se incluyera el mantenimiento, suministro de artes, asistencia u otros servicios.

-      Vender el bien a un tercero.

-      Recibir en arrendamiento mercantil un bien sustitutivo.

Los documentos necesarios para solicitar la inscripción del contrato en el Registro Mercantil son:

-       Presentar dos ejemplares originales del contrato.

-    Copia de la factura, título de propiedad o copia de la matrícula en caso de vehículos.

-  Copias de nombramientos o poderes en el caso de que arrendador o arrendatario se presenten en representación de una persona jurídica o una persona natural.

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