Los contratos de arrendamiento con pagarés eran muy comunes en los ochenta, ya que el propietario de un inmueble no tenía tantas garantías como ahora de que el inquilino le pagara las mensualidades de la renta. Actualmente, esta práctica ha sido substituida por el aval, pero aun así, encontramos propietarios que exigen la firma de pagarés. ¿Qué es y para qué sirve?

Los pagarés son un documento donde una persona se compromete a pagar a otra una cantidad de dinero durante un determinado período de tiempo. Estos documentos tienen la finalidad de garantizar al propietario de un inmueble que el inquilino le pagará todas las mensualidades del alquiler, durante el período de tiempo que ambas partes hayan estipulado en el contrato de alquiler.

Para realizar este tipo de documento es imprescindible identificar la persona que se le deberá pagar así como, la fecha de vencimiento y la firma del suscriptor. Además, se deberá escribir en letras y números la cantidad.

Una de las preguntas frecuentes que aparecen a los arrendatarios es si tienen la obligación de seguir pagando los pagarés, en caso de que quieran dejar el inmueble que han alquilado antes de que el contrato finalice. La respuesta es no. Una vez decidamos rescindir del contrato de alquiler, el pagarés también queda anulado y no debemos seguir pagando hasta que la fecha del documento expire. Seguir pagando el pagaré después de haber dado por finalizado el contrato de alquiler es una ilegalidad.

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