Un inquilino que esté pagando las mensualidades de un alquiler pero no disponga de ningún contrato por escrito, según la Ley de Arrendamientos Urbanos, tiene derecho a formalizar el contrato por escrito cuando quiera. Esto significa que desde el momento que entra en el inmueble y empieza a pagar el alquiler, existe un contrato verbal, que tiene la misma validez que un contrato por escrito, ya que se puede demostrar mediante los justificantes del pago del alquiler. Por tanto el inquilino tendrá derecho a:

- Disfrutar libremente de la vivienda y exigir reparaciones.

- Duración mínima de los contratos de alquiler de vivienda que actualmente es de tres años.

- Derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto) en caso de venta.

Es de suma importancia que si decidimos realizar un contrato verbal, a la hora de pagar el alquiler exigimos al propietario que no dé el recibo o justificante de dicho pago, ya que si no es así, en caso de incumplimiento de contrato no podremos demostrarlo.  

Obtén tu contrato de alquiler, siempre adaptado a la legislación vigente, de manera fácil y en pocos pasos aquí:

               Personaliza tu contrato de alquiler