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Modelo de contrato de alquiler 2019

28 Ene 2019

Os dejamos este modelo de contrato de alquiler con todas las actualizaciones legales para el año 2019.

 

PARTES

Nombre y apellidos propietario/ arrendador:

DNI/NIF:

Domicilio:

 

 

Nombre y apellidos inquilino/arrendatario:

DNI/NIF:

Domicilio:

 

Las partes firmantes actúan en su propio nombre y tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato. De común acuerdo,

 

EXPONEN

1. Que EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble con dirección: ………..

2. Que EL ARRENDATARIO, está interesado en arrendar la vivienda referenciada.

Ambas partes están interesadas en llevar a cabo el presente CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA, en base a las siguientes:

CLÁUSULAS

1.- PLAZO DE DURACIÓN.

El plazo pactado de duración del presente contrato de arrendamiento es de……..., que se extenderá desde la fecha……….a la fecha……..

Se podrá prorrogar por periodos iguales en caso de que ninguna de las partes notifique por escrito su voluntad de no renovarlo.

(El inquilino podrá rescindir el contrato tras los seis meses si quiere aunque tendrá el derecho de permanecer durante un mínimo de 3 años)

2.-RENTA.

Las partes pactan un precio mensual del alquiler de ……....

La renta pactada se podrá revisar anualmente, a partir del primer año de vigencia del contrato, con arreglo al Índice de Precios al Consumo publicado por el Instituto Nacional de Estadística, o por el índice que decidan libremente las partes.

3.-FIANZA

El inquilino se compromete a aportar la cantidad equivalente a …….. ( una mensualidad / dos mensualidades) en concepto de Fianza, con la obligación de la parte arrendadora de su depósito legal.

La fianza se restituirá a la finalización del contrato, conforme a lo establecido en la legislación vigente, una vez comprobado por la arrendadora el buen estado de la vivienda y el adecuado cumplimiento de lo previsto en este contrato.

4.- GASTOS

Los gastos de suministros y comunidad se dividirán de la siguiente forma: …..

5.- CLÁUSULA DE TERMINACIÓN PREMATURA

En caso de que el inquilino termine el contrato de alquiler de forma prematura deberá avisar al propietario con una antelación mínima de…...

6.- RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS.

Para la resolución de los posibles conflictos que puedan surgir en torno a la interpretación del presente contrato ambas partes acuerdan someterse a los Juzgados y Tribunales de: ….

Las partes, conformes, lo firman por duplicado en el lugar y fecha indicados.

 

 

EL ARRENDADOR/PROPIETARIO                   EL ARRENDATARIO/ INQUILINO

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